Residencial Vila Rica com 2 Quartos, 70 m², no Setor Leste Vila Nova por 315 mil Apresento este excelente apartamento no Residencial Vila Rica, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e uma oportunidade real de moradia ou investimento. Unidade ampla, bem distribuída e com diferenciais valorizados no mercado. ? Características do Apartamento Apartamento de 70 m², com dois quartos, sala espaçosa com varanda estendida, cozinha funcional e área de serviço. A unidade é nascente, está em andar alto e possui vista livre, garantindo mais ventilação, iluminação natural e privacidade. Possui 1 vaga de garagem coberta. Lazer e Estrutura do Condomínio Salão de festas Quadra de futebol Playground Ambiente familiar e seguro Localização Estratégica Localizado no Setor Leste Vila Nova, o condomínio está: Ao lado do Supermercado Prátiko Cercado por bares, restaurantes e diversas conveniências A apenas uma quadra acima da Avenida Independência Próximo a farmácias, academias, transporte público e comércios variados Uma região que une praticidade, mobilidade e valorização. Potencial para Investidores Se o objetivo for locação, o prédio apresenta excelente rentabilidade. O aluguel varia entre R$ 2.000,00 e R$ 2.200,00, garantindo ótimo retorno sobre o investimento. Facilidades na Compra Cuidamos de todo o processo bancário e da análise de crédito para você realizar sua compra com tranquilidade, segurança e agilidade. Kamilla Verônica CRECI 36.675 Brashauz Negócios Imobiliários (62) 98174-6923